佛山小户型房产投资回报率远超广州-创智谷

佛山小户型房产投资回报率远超广州

　　一直以来，佛山的楼价就比广州低不少，同样的资金在广州只能买一套小户型，在佛山基本就能买两套了。佛山中心区域的租金日渐升高，大有追赶广州之势，两套小户型的租金将大大超过广州一套小户型的租金。
　　近日，佛山市民王小姐看上了位于南海桂城一套小户型产品。她告诉记者，这套房子面积为42.36平方米，总价32万元，她从附近中介公司了解到，这样的房子目前每月能租1800元左右，回报相当可观。“我算了一下，年回报率高达6.1%，非常好租。”王小姐说，随着佛山产业发展，小户型也跟着走俏，身边许多朋友都考虑买小户型进行投资。
　　目前在佛山房屋租赁市场最受欢迎的是鸿业现代城、时代名轩、金桂园、玫瑰园等成熟地段的小户型住宅。上述地段大公司众多，白领、金领云集，租房需求旺盛，附近有商场、饮食、娱乐场所等配套，深受尚未购房的白领、金领的青睐。
　　随着广佛地铁的建设，一些位于广佛地铁沿线的新楼盘，大有取代这些传统楼盘的趋势，开发商也越来越热衷将地铁沿线地块开发为小户型项目。如即将开盘的柠檬时代，拥有地铁上盖优势，该盘“五一”开放当天认筹量超过500个，即将发售的带装修小户型，吸引了很多投资客。

       由物联天下集团打造的创智谷，占地约1000亩，总建设面积约150万㎡，位于佛山新城(中德服务区）,是佛山新城核心区南拓、镇中心功能东迁、传统三大产业升级带叠加点，坐享中德服务区城市多重利好叠加；创智谷交通路网四通八达，位于三乐路、佛山一环之间，雄踞交通枢纽中心。可在1小时内到达珠三角任何一个城市。其中，到广州南站约10分钟车程即可抵达。1号线广佛线佛山段，3号线，6号线三1地铁临近项目设站，为财富加速。现已开启诚意登记及咨询。

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