佛山写字楼市场倾向于产业型发展，创智谷智慧园区引领投资风潮
发布时间：2015-09-19 13:56 来源：www.fuhai31.com
[摘要] 【075729328888】竞争日趋白日化，写字楼打“差异牌”必不可少。如南海万达中心斥资近千万打造总裁空中会所，彰显高端领袖气质；嘉邦国金中心打造新加坡“花园式办公”； 天安中心则瞄准了转型升级中的高新企业。但业内人士坦言，目前许多开发商已不会优先开发写字楼。为迎合企业升级变迁的趋势，未来佛山写字楼也倾向于往产业型发展。
佛山写字楼倾向于产业型发展，创智谷智慧园区引领投资风潮
竞争日趋白日化，写字楼打“差异牌”必不可少。如南海万达中心斥资近千万打造总裁空中会所，彰显高端领袖气质；嘉邦国金中心打造新加坡“花园式办公”； 天安中心则瞄准了转型升级中的高新企业。但业内人士坦言，目前许多开发商已不会优先开发写字楼。为迎合企业升级变迁的趋势，未来佛山写字楼也倾向于往产业型发展。
寻出路的不光是开发商，梁学森认为政府也应发挥顶层设计者的引导作用，助市场健康运行。包括加强城市交通与配套设施的建设，加强产业导入及优化，协助佛山写字楼硬件及物管服务等软件的提升。
创智谷，位于佛山新城(中德服务区）,占地约1000亩，总建设面积约150万㎡，打造影响全球的中国新兴企业平台第一品牌，是全国首个物联网应用产业基地，是政府重点打造产业升级的名片，被住建部和科技部联合发文定为国家级智慧园区。计划累积引入规模以上企业20余家，成长性企业500-800家，孵化器保有150家以上具有成长性的初创期企业；至2020年总体产值将达到800-1000亿元。
至于投资客，曹绍林建议应对佛山写字楼格局进行详尽考察。“不同板块的用户构成不同，其企业实力、租金水平、投资回报也不同，都需多方考察、谨慎投资。”
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