楼市未来走势如何？佛山楼市的兴衰受政策影响，今年回暖迹象明显
楼市未来走势如何？佛山楼市的兴衰受政策影响
人的一生都与政策息息相关，楼市的兴衰同样如此。
受政策影响，2007年是房地产市场最疯狂的一年，整年的楼价波动幅度较大，禅城的高端楼盘“噌噌上扬”，每平方米单价超过1万元。而经历了2008年金融风暴楼市大跌底后，政策支持、价格调整加上广佛同城等利好消息，让楼市迅速回暖。2009年、2010年两年间，禅城区的楼王集中亮相，几乎每一场土地拍卖会都迎来多家房地产商前来举牌夺地。
2011年，佛山实施限购后，禅城区的不少楼盘应声而跌，且降幅明显，不少楼盘重回“8字头”。2014年房地产政策的“松绑”以及2015年二套房、公积金、央行降息等托市政策，让房地产市场明显回暖。
楼市未来走势如何？佛山领先丰地产顾问有限公司总经理助理李华宇表示，今年楼市回暖的状态达到高潮，特别是从5月1日至25日，佛山网签的数量1.3万套，不到一个月时间已创造了单月销售的高峰值。
“由此可以看到，市场上人们的购房意欲明显，政策不断松绑，让购房客的心理不断产生新的变化。”李华宇说，今年房地产商总体以价换量，不断推出优惠价格来去库存。
由物联天下集团打造的创智谷，占地约1000亩，总建设面积约150万㎡，位于佛山新城(中德服务区）,是佛山新城核心区南拓、镇中心功能东迁、传统三大产业升级带叠加点，坐享中德服务区城市多重利好叠加；创智谷交通路网四通八达，位于三乐路、佛山一环之间，雄踞交通枢纽中心。可在1小时内到达珠三角任何一个城市。其中，到广州南站约10分钟车程即可抵达。1号线广佛线佛山段，3号线，6号线三1地铁临近项目设站，为财富加速。
数据显示，佛山市总体的成交量比去年高了30%，但价格的增幅并不明显。“这种状态将在接下来的一个季度仍然存在，但随着时间的推移，房地产商库存去得差不多时，不排除价格将上扬。”他说。
2015年创智谷首发智慧力作，载誉启幕城市荣耀。首期总用地约125亩，总开发面积约35万平方米，产品涵盖智能公寓、写字楼、商铺会展、湿地公园等，现已开启诚意登记及咨询。
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