佛山商铺投资经：回报较稳定，新兴居住板块潜力大
发布时间：2015-09-19 12:30 来源：www.fuhai31.com
[摘要] 【075729328888】 据创智谷统计，2015年佛山商铺的供应量出现爆发式增长：2013年、2014年全市商铺供应量仅60万、80万平方米，但去年商铺的供应量激增至122万平方米;而成交面积并没有太大变化，持续徘徊在40万平方米的水平线上，成交均价仅17863元/平方米，出现微跌。对此，佛山经纬认为，商铺市场的去化受到巨大考验，人流旺盛的中心区和前景可待的社区底商更值期待。
佛山商铺投资经：回报较稳定，新兴居住板块潜力大
据创智谷统计，2015年佛山商铺的供应量出现爆发式增长：2013年、2014年全市商铺供应量仅60万、80万平方米，但去年商铺的供应量激增至122万平方米;而成交面积并没有太大变化，持续徘徊在40万平方米的水平线上，成交均价仅17863元/平方米，出现微跌。对此，佛山经纬认为，商铺市场的去化受到巨大考验，人流旺盛的中心区和前景可待的社区底商更值期待。
由物联天下集团打造的创智谷，占地约1000亩，总建设面积约150万㎡；创智谷交通路网四通八达，位于三乐路、佛山一环之间，雄踞交通枢纽中心。可在1小时内到达珠三角任何一个城市。其中，到广州南站约10分钟车程即可抵达。1号线广佛线佛山段，3号线，6号线三1地铁临近项目设站，为财富加速。
商铺投资总体上来说是件技术含量极高的活，投资者要综合考虑地段、开发商整体运营能力、周边区域居民的消费习惯、品牌定位等等多方面的问题。从租金回报来看，成熟中心区的商铺租金回报更为稳定，风险更少。但是从物业的增值空间来看，成熟区域的商铺升值空间有限;而新兴居住板块，尤其是人口密集度比较高的镇街商铺却有较大的升值潜力，但前几年的租金回报肯定会不太高，投资者需要做好“守得起”的思想准备。
2015年创智谷首发智慧力作，载誉启幕城市荣耀。首期总用地约125亩，总开发面积约35万平方米，产品涵盖智能公寓、写字楼、商铺会展、湿地公园等，现已开启诚意登记及咨询。http://projector-global.com/http://richfullshipping.com/
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