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乐从新商铺投资:城乡结合部收益更高

发布时间:2015-09-12 17:05    来源:www.fuhai31.com
[摘要] 【075729328888】10年前她在乐从三乐路附近购买的50平方米小区商铺,让她赚得盆满钵满。当初购买单价仅3500元/平方米,总价仅17.5万元,如今商铺价格已涨到1万元/平方米,出租租金高达3000元/月,年租金回报率达20%。“商铺先是租给了做烟草批发的,后来租给了做美容院和养生馆的,生意都不错。因为周边缺大型超市和商场,没有竞争。”周琦认为,投资小区商铺最好选城乡结合部,可能比市中心效果还好。

乐从新商铺投资:城乡结合部收益更高

   家住岭南大道恒福花园的周琦,有过商铺经营、投资经历。十几年前,她刚入住恒福花园的时候,觉得小区后门口的一个商铺位置不错,和朋友合伙租下开超市。不过生意却十分惨淡,原因是业主更爱去季华五路的大超市购物。周琦坚持了两年,最后以亏损收场。“从那时候起我才知道,如果临近商场,真要好好考虑经营种类。当初我们开超市的地方,现在开面包店,生意也不好。可能在消费者看来,附近印象城里有几个面包品牌可挑选,为什么要来你这里买?”
  不过,10年前她在乐从三乐路附近购买的50平方米小区商铺,让她赚得盆满钵满。当初购买单价仅3500元/平方米,总价仅17.5万元,如今商铺价格已涨到1万元/平方米,出租租金高达3000元/月,年租金回报率达20%。“商铺先是租给了做烟草批发的,后来租给了做美容院和养生馆的,生意都不错。因为周边缺大型超市和商场,没有竞争。”周琦认为,投资小区商铺最好选城乡结合部,可能比市中心效果还好。

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