房屋拆迁涉及到的这些问题可能影响较大
发布时间：2020-01-06 12:24 来源：www.fuhai31.com
[摘要] 渭南拆迁不是一件简单的事，其中涉及着拆迁方与被拆迁人的利益关系，如果相互保持平衡利益关系就要在其中对拆迁引起的问题及纠纷要有初步了解，中师整理了征收程序、评估争议、补偿标准、公共利益和拆迁角色定位五个方面在城市房屋拆迁中具有影响较大的问题分析。
渭南拆迁不是一件简单的事，其中涉及着拆迁方与被拆迁人的利益关系，如果相互保持平衡利益关系就要在其中对拆迁引起的问题及纠纷要有初步了解，中师整理了征收程序、评估争议、补偿标准、公共利益和拆迁角色定位五个方面在城市房屋拆迁中具有影响较大的问题分析。
首先，法律明确规定房屋征收程序必须合法合规，自然有法律的保护，被拆迁人的权益也能够得到保护，但是在现实中却很少有遵守正规的征收程序进行征收拆迁，对于这一点在拆迁维权中是我们对拆迁方举证的重要一点。
产生评估争议究竟是评估方的不严谨还是被拆迁人的不合理要求？虽然在法律中规定了对评估结果不满意的可以进行复核和专业组评估，但是还是会存在纠纷问题，渭南拆迁公司一般在后续的解决中被拆迁人会委托其他具备资质的评估机构重新评估，如两个评估单位的评估结果超过规定的误差范围，或两个评估单位的评估结果虽在规定的误差范围之内，但被拆迁人仍不满意的，则由拆迁主管部门组织由拆迁人、被拆迁人、有关专家及各界代表参加听证会，由两个评估机构进行答辩，由专家组对估价结果是否合理进行鉴定。这其中可能会因过程较为繁琐被拆迁方催问，从而导致强拆的发生，但是中师要提醒大家，虽然麻烦，但产生评估争议千万不可放弃维权。
渭南室内拆迁的补偿标准会根据区域不同，房屋不同等等因素的影响，补偿标准也不同，法律规定对被拆拆迁人的房屋拆迁必须进行经济补偿，虽然没有进行标准划分，但是作出了红线要求，也就是说补偿标准的制定由地方制定，但是制定不能不合理，更不能对其日后的生活有降低生活质量的问题，当然，在补偿种类等等多方面作出了规定，哪些是能够补偿的大家也应该提前了解。