教你防止西安别墅电梯合同的圈套！
发布时间：2021-04-26 15:50 来源：www.fuhai31.com
[摘要] 签定5层别墅电梯订购合一块儿，通常情况下合同文本由电梯公司提出原稿，因为合同涉及的内容条文比较多，买方往往关心的是价格、付款方法、违约责任等主要条文，其他比如标准参数、运送、设备、查验等环节的条文如不留意，一不小心就会掉入卖方精心设置的合同圈套，多付出几千乃至几万元本能够不承当的费用。
签定5层别墅电梯订购合一块儿，通常情况下合同文本由电梯公司提出原稿，因为合同涉及的内容条文比较多，买方往往关心的是价格、付款方法、违约责任等主要条文，其他比如标准参数、运送、设备、查验等环节的条文如不留意，一不小心就会掉入卖方精心设置的合同圈套，多付出几千乃至几万元本能够不承当的费用。
一、合同价格的组成
通常意义上合同价格由设备费、运保费、设备调试费三大部分组成，但建议在合同总价后边注明此价格包括设备费、运保费、设备调试费及税金、管理费、质保期内的零部件及人工费、查验环节的规费和杂费（招待接送费用）、设备环节的合作费等。否则，在合同后期实行进程中有可能针对一些未明确的费用发作扯皮的工作。
二、标准参数的约好
任何一种电梯的价格都是对应于相应的标准参数基础上的，假如不对标准参数进行明确约好，就有可能花了钱没有买到理想的产品。例如：沈阳电梯门安全维护设备，假如不约好为光幕，则很可能被生产厂家给配为更便宜的安全触板，乃至光幕还分为二合一两层维护式的和价格稍低的通常光幕，并且，同样是光幕不同配套厂家的产品价格也有差异，功能也不一致。其他如主机、变频器、电脑板、门机等也存在相似情况。
三、卸货环节留意事项
卸货环节合同中约好，买方能够帮忙卖方同土建施工单位洽谈塔吊的运用，若土建施工单位需要收取费用，费用由卖方承当。若卖方货到现场时塔吊已撤除，则卸货及主机等部件调运事宜由卖方自行处理。
四、设备、调试环节留意事项
设备调试环节合同中约好，买方除担任依照买、卖两边断定的井道土建图供给沈阳电梯土建井道及电梯设备结束门框、呼梯盒土建缝隙的修补外，不再担任其他的土建修补费用，设备进程中所需的脚手架及水电消耗由卖方自行与土建施工单位协商处理，费用由卖方自理。
五、查验环节留意事项
“电梯设备调试结束，卖方自检合格后5日内，买方向当地特种设备查验检测中心请求查验”，这一句话初看起来好象没什么问题，因为根据特种设备管理规定确实应由设备一切单位填写报检请求表并盖章申报，但申报的费用也得由买方承当了。假如把这一段文字做如下更改：“电梯设备调试结束，卖方自检合格后5日内，买方填写报检请求表并盖章，由卖方向当地特种设备查验检测中心办理请求查验手续并承当相关费用”，这样一来，不是就把缝隙堵住了吗？