2015佛山商铺投资客更青睐100㎡以内的小商铺
创智谷盘点：2015佛山商铺投资客更青睐100㎡以内的小商铺
近期开发商推出的商铺产品特色明显。从去年起，动辄100~200平方米的大面积商铺很少见了，100平方米甚至更小的商铺成为主流。事实证明，这样的面积适合各种店面经营，业主投资额度一般在1000万元以下，开发商卖铺速度也更快，能够取得三赢。目前商铺推售还有一个特点，即社区铺增多。社区铺的定位主要是小区居民，辐射范围也是临近小区业主，因此社区铺在面积划分时，强调的是小而灵活。 在佛山创智谷，该项目住宅底层预计都会配备商铺，而写字楼的底铺也以服务写字楼里的办公人员为主，相当于社区铺。现在有些社区铺只有5~6平方米，月租金1000元起，很多开始创业的人也可以接受，业主也更容易租出去。
商铺投资要求的资金额度大，面临的复杂情况比较多。目前在电商冲击下，零售商业有一定压力，已是有目共睹，选择什么样的铺位，能保证投资回报，投资者需要考虑。一般来说，街铺比内铺升值更快，中等面积的铺位较好经营。
据记者调查发现，佛山早期一些商场，如祖庙路的丽园广场、百花广场，同济路同济广场，南海的城市广场等都存在产权分散、业主众多的问题。这些商场在发展过程中，都遇到了不同程度的困难，人气难聚。多年从事零售商业观察的伍迪安认为，大型商场铺位产权分散，业主分散，经营分散，存在较多弊端。在经营上，小、散、乱的经营模式，没有统一规划，难聚市场人气；在管理上没有统一布局，难成经营特色。投资者在遇到产权分散的铺位时，要谨慎购买。
创智谷尊处中德服务区，是佛山新城核心区南拓、镇中心功能东迁、传统三大产业升级带叠加点。创智谷未来依托中德服务区，既受益于乐从镇的新城区发展与传统三大产业升级带的华丽蜕变，同时也受益于佛山新城发展的带动，区域价值腾飞指日可待。
创智谷打造影响全球的中国新兴企业平台第一品牌，以推动 “智慧园区”的智慧化产业的快速发展为使命，致力构建“全球顶级物联网全景应用产业集群”，打造“世界顶级的智慧产业新城”。现已开启诚意登记及咨询。
http://100815827.com/http://2008-gift.com/
http://2shougame.com/
http://3gxueyuan.com/
http://51touzish.com/
http://520qiuhum.com/
http://52kingdom.com/
http://aferfloor.com/
http://amwaycool.com/
http://aptekauto.com/
http://aqutinuno.com/
http://bacaibiye.com/
http://bichenhui.com/
http://bj-jiebao.com/
http://bjaimotor.com/
http://bjreadycn.com/
http://bjwxldjys.com/
http://bmw026033.com/
http://boleechem.com/
http://chaoma-fs.com/
http://china-tnk.com/
http://chinahadi.com/
http://washanchun.com/
http://well-teeth.com/
http://xfyikatong.com/
http://xianfeiyan.com/