热线电话:1878*******

西安卫生间漏水维修找西安易安水电防水。

联系我们

西安易芳华装饰
所在地区:
陕西省 西安市
企业官网:
电话号码:
传真号码:
联系人:
李先生
移动电话:
1308*******
电子邮箱:

西安房屋漏水怎么办—房屋漏水维修

发布时间:2019-10-10 11:40    来源:www.fuhai31.com
[摘要] 从国庆节开始,西安的雨水不断,而且今天的降水量达到了100毫米以上,那么要是房屋漏水了怎么办?房屋漏水是小区中高发问题之一,修缮多要破坏装修,特别麻烦,上下层漏水经常会造成业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾,因此妥善处理房屋漏水维修问题至关重要。
从国庆节开始,西安的雨水不断,而且今天的降水量达到了100毫米以上,那么要是房屋漏水了怎么办?房屋漏水是小区中高发问题之一,修缮多要破坏装修,特别麻烦,上下层漏水经常会造成业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾,因此妥善处理房屋漏水维修问题至关重要,那么房屋漏水怎么办呢?小编这就来给大家支几招。
房屋漏水怎么办?
1、保修期内精装修房因防水层损坏漏水怎么办?
一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复。
2、保修期内毛坯房因防水层损坏漏水怎么办?
(1)如果在收房时客户曾亲自对24小时闭水实验进行确认,由客户负责;
(2)如果客户没有亲自确认,开发商只有竣工验收合格证,能证明客户人为损坏的由客户负责;不能分清责任的,双方协商解决,协商不成,申请第三方鉴定,费用由鉴定后责任方负责

3、保修期外防水层因自然损坏漏水怎么办?

房屋漏水维修

房屋是一种特殊商品,其特殊性之一就在于房产的不同所有人之间,存在结构相连或共有、共用设备和附属建筑,这叫异产毗连房屋。建设部《城市异产毗连房屋管理规定》中第九条规定:发生自然损坏,所需修缮费用由涉及的所有人按分额比例承担。
4、保修期外防水因人为损坏造成漏水怎么办?
建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第十一条规定:异产毗连房屋因使用不当造成损坏,由责任人负责。
5、房屋漏水相邻业主不配合怎么办?
如果相邻业主不配合,可以找业主委员会或社区居民委员会协调,因为协调业主关系也是他们的义务,如果不成,向当地房屋主管部门反映情况寻求调解,或向当地人民法院提起诉讼。
6、保修期内因管线损坏造成房屋漏水怎么办?
在保修期内,一般由开发商负责。因使用不当造成的损坏应由行为人修复。
7、保修期外因管线损坏造成房屋漏水怎么办?
管道属于公用设施,因为它是整体设施设备的一部分,可启用公共维修资金。
8、保修期内因房屋裂缝引起房屋漏水怎么办?
在保修期内由开发商负责维修;因使用不当造成裂缝的渗漏应由行为人自行修复。
9、保修期外因房屋裂缝引起房屋漏水怎么办?
房屋容易出现裂缝的部位包括屋面、外墙、楼板等,这些均属于房屋的主体结构,全体业主共同拥有,是房屋整体不可分割的一部分,可启用房屋公共维修资金及时维修。

本页面资讯网址:http://www.fuhai31.com/detail/1543994.html